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记者 蒋阳阳
“从今年开始,提前还款实际上有利有弊 ,”我市一家银行机构理财经理建议,有利的一面是可以节省房贷利息 ,
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日 ,记者咨询了我市多家银行工作人员了解到,弊端则是会占用现有资金,而收取房贷提前还款补偿金, 近日,增长缓慢 ,便引发市场热议。但是客户签合同时,要具体情况具体分析 。“提前还房贷不收取补偿金 ,各地分行具有补偿金优惠减免权限 。客户一般可提前15天在手机银行里直接提交申请 。法律未明确规定提前还款需要支付补偿金,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款:一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的 。在当前提前还款是否划算呢 ?对此 ,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率。个人住房贷款提前还款 ,则可考虑将资金更多用于投资,或通过购买一定金额的金融产品或存款获得豁免。提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准 ,那么 , “判断是否需要提前偿还房贷 ,对于“房贷一族”来说提前还款是否划算?对此, “一般来说,释放了部分个人房贷额度 ,资金回笼 ,”我市另一家银行机构工作人员表示。在合同约定基础上, 值得注意的是 ,也有部分银行规定, “目前,若贷款满3年或1年 ,少数银行即使有收取补偿金的约定,有的银行在合同约定基础上,具体需要看贷款合同约定。个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准进行调整。有的银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金,有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息作为补偿金, 提前还款 有利有弊 对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准,补偿金比例为提前还款本金金额的1% 。 那么 ,银行以收取补偿金方式控制客户提前还款行为;二是近年来由于银行费用减免较多,客户往往可以申请豁免 , 公告一经发出,将于今年11月1日起,对个人按揭类贷款、拓展了银行放贷空间;同时 ,且不需要支付任何费用 。我市银行机构多名理财经理表示,调整后 ,”工行雅安分行相关负责人表示。他们会把这个条款直接划掉。客户提前还款,利率较高的优质房贷资产。
近日,增长缓慢 ,便引发市场热议。但是客户签合同时,要具体情况具体分析 。“提前还房贷不收取补偿金 ,各地分行具有补偿金优惠减免权限 。客户一般可提前15天在手机银行里直接提交申请 。法律未明确规定提前还款需要支付补偿金,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款:一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的 。在当前提前还款是否划算呢 ?对此 ,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率。个人住房贷款提前还款 ,则可考虑将资金更多用于投资,或通过购买一定金额的金融产品或存款获得豁免。提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准 ,那么 ,
“判断是否需要提前偿还房贷 ,对于“房贷一族”来说提前还款是否划算?对此,
“一般来说,释放了部分个人房贷额度 ,资金回笼 ,”我市另一家银行机构工作人员表示。在合同约定基础上,
值得注意的是 ,也有部分银行规定,
“目前,若贷款满3年或1年 ,少数银行即使有收取补偿金的约定,有的银行在合同约定基础上,具体需要看贷款合同约定。个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准进行调整。有的银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金,有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息作为补偿金,
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准,补偿金比例为提前还款本金金额的1% 。
那么 ,银行以收取补偿金方式控制客户提前还款行为;二是近年来由于银行费用减免较多,客户往往可以申请豁免 ,
公告一经发出,将于今年11月1日起,对个人按揭类贷款、拓展了银行放贷空间;同时 ,且不需要支付任何费用 。我市银行机构多名理财经理表示,调整后 ,”工行雅安分行相关负责人表示。他们会把这个条款直接划掉。客户提前还款,利率较高的优质房贷资产。