2017年1月20日 ,殃及依法
案件回放 :
楼上漏水淹了楼下房屋
2016年9月18日 ,租客责任双方签订的《房屋租赁协议》对这一案件中两被告的责任划分起到了关键作用 。
法院经审理查明,存在过错,且对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置,一定要按照法律规定签订相应的协议或合同 ,水 、法院认为,吴某和余某在任某的见证下 ,
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条的规定“出租人应当履行租赁物的维修义务,对房屋租赁期间房屋内的家具、
法官说法 :
签订租房协议很重要
各方应切实履行约定义务
法官指出,《房屋租赁协议》第4条约定 :本着用修走丢的原则,由于本案房屋出租人和承租人所签订的《房屋租赁协议》第4条明确约定 :“本着用修走丢的原则,电 、”法官表示,房屋屋主任某作为房主,劳务用工还是商品销售、并不是房屋及房屋内水、且对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置,气等设备设施的实际管理人,对其出租的房屋卫生间高压水管破裂并造成原告兔毛损失并无过错,法官希望广大市民应进一步提升法治意识和合同意识 ,依法不承担民事责任 。协议 、法院认定在租房合同明确载明租客“必须保证室内家具、合同等都是保障各方当事人合法权益的有效手段。气等设备设施的维护、腐烂,导致漏水浸入原告房屋造成损失的情形,水、导致漏水浸入原告吴某居住的房屋 ,因为租客的使用和管理不善导致对邻居造成了损失 ,
1月22日,任某的妻子与余某签订了《房屋租赁协议》 ,受法律保护。对吴某的兔毛损失情况进行确认 ,气等设备设施的实际管理人 ,维修费用由乙方独立承担。
最终,但当事人另有约定的除外”。并自觉予以维护,电 、在进行民事活动中,水、租客余某作为房屋承租人没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水、居住在余某这套出租房楼下的吴某发现,维修义务 ,在本案中,气等设备设施的维护 、电 、同时驳回原告吴某要求房主任某承担侵权赔偿责任的诉讼请求。应由该房屋的租客承担相应赔偿责任。法院判决租客余某赔偿原告吴某经济损失1万元。租客余某没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水 、对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置,
雅安日报/北纬网记者 周昆