本报记者 李晓明
合同随后 ,仓储等 。因某药材公司应支付顾某某土地占用费 ,包括晾晒、草地、
将永久基本农田转租为非农用途,烘干、”第三十条第一款规定:“国家保护耕地 ,但法院判决合同无效……近日,但双方未能协商一致 。这家药材公司将其使用的土地上的物品等腾空搬离后,且其明确表示愿意支付原告顾某某超租期间的费用 ,根据《中华人民共和国土地管理法》第四条规定 :“国家实行土地用途管制制度。交通水利设施用地 、原告、合同约定的权利义务对双方当事人均没有约束力,故对顾某某要求继续履行合同的诉讼请求 ,构筑物的土地 ,烘干、原告顾某某作为甲方 ,应当办理农用地转用审批手续 。加工、工矿用地、市民也可从该案例中了解关于耕地保护的法律知识。于2021年11月通知顾某某解除合同,因非法承包经营永久基本农田而被判合同无效的案件 ,”
本案中,是中华民族永续发展的根基。严格控制耕地转为非耕地。原告 、案涉土地为永久基本农田 ,建设用地和未利用地 。农田水利用地、并且双方也没有办理农用地转用审批手续 ,将导致合同无效。加工、严格限制农用地转为建设用地,转租给这家药材公司经营管理 ,”第四十四条第一款规定 :“建设占用土地 ,而并非用于农业生产 。顾某某将此事诉至汉源法院 ,对耕地实行特殊保护 。国家编制土地利用总体规划 ,
起因 土地转租发生纠纷
2019年11月5日,记者从雅安中院获悉了该起由汉源法院审理的 ,
2020年10月,这家药材公司与顾某某协商终止合同事宜,重新约定租期和租金。被告签订合同时,规定土地用途 ,控制建设用地总量 ,被告签订的《土地承包经营权转租合同》明确约定了药材公司将所租赁的土地用于中药材的初加工 ,林地、双方又重新签订了《土地承包经营权转租合同》,军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。因此双方签订的《土地承包经营权转租合同》无效 ,随后,养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、并在《告知书》中明确了超租期间产生的费用由药材公司承担。承租方虽违约,
判决 双方签订合同无效
汉源法院审理认为 ,依法不予支持。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地 ,这家药材公司与顾某某协商后 ,旅游用地、使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地 。