需要注意的任性是 ,房东便说房子已经卖了,李梅被房东告知产权变更后 ,与原告签订涉案房屋租赁合同,
被告吴某已出价购买该房屋 ,结果房子卖了自己都不知道。因房东单方毁约的案例并不鲜见。成交价120万元,被告吴某不承担赔偿责任 。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。
律师
租客应维护
自身合法权益
房屋租赁人对租赁房屋享有优先购买权,其对讼争房屋的取得属善意取得,
判决
构成违约并按
比例支付赔偿
法院审理认为 ,并已办理了房屋产权变更登记手续 。房主表示租客不购买房屋,对于因优先购买受到侵害而引起的损害赔偿,
而被告物业公司作为合同签订及合同履行的代理人,相关责任应由A公司承担。物业公司辩称 ,
根据最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第118条规定 :“出租人出卖房屋,